热透新闻

泷景花园7期隐瞒重大不利因素侵害住业主利益

发布日期:2021-11-23 18:12   来源:未知   阅读:

  佛山禅城区泷景花园7期,开发商在销售过程中并未公示14和15座为办公楼,合同中不利因素中也未公示,现发现办公楼出入口设置在小区里面,存在非常重大的安全隐患,与开发商沟通无果,业主诉求是将办公楼出入口与小区隔开,还我们一个完整的小区。

  尊敬的网友,您好!关于您反映的问题佛山市自然资源局禅城分局、禅城区住房城乡建设和水利局答复如下:佛山市自然资源局禅城分局:一、经初步核查,市民反映的泷景花园七期14、15座应为由佛山市新昊房地产开发有限公司报建的佛禅(挂)2010-003宗地19#地块1#楼、2#楼项目,经审核我局已于2020年1月核发建设工程规划许可证,建筑物功能为商业、办公。关于该项目的规划审批情况已进行网站公示公布,市民可登陆佛山市禅城区人民政府网站——部门导航(佛山市自然资源局禅城分局)——“相关规划公示公布”专栏搜索建设项目名称查看相关信息,网址:()。二、关于小区出入口使用和安全管理问题应属小区自治管理范畴,建议小区业主与物业服务企业按照《民法典》相关规定加强协商、管理。三、关于市民反映欺瞒销售等行为,不属自然资源管理职能,建议进一步向相关部门反映。禅城区住房城乡建设和水利局:关于市民反映的问题,我局约谈开发企业相关负责人了解情况,开发企业回复我局表示,拟在小区内增添门禁、摄像头等设备,现已通过邮寄《关于泷景花园七期【社区公共区域管理优化】通知书》及《关于泷景花园七期【社区公共区域管理优化】事宜表决票》征询相关业主意见。根据《民法典》第二百四十八条规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此,建议市民尽快向开发企业提出整改意见并参与表决。